{"id":518,"date":"2023-01-24T22:31:40","date_gmt":"2023-01-24T22:31:40","guid":{"rendered":"https:\/\/notarialaplata.com\/web\/reglamento-de-propiedad-horizontal\/"},"modified":"2023-01-27T02:26:41","modified_gmt":"2023-01-27T02:26:41","slug":"reglamento-de-propiedad-horizontal","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/notarialaplata.com\/web\/reglamento-de-propiedad-horizontal\/","title":{"rendered":"Reglamento de propiedad horizontal"},"content":{"rendered":"<style>.elementor-518 .elementor-element.elementor-element-40409fb{--display:flex;--flex-direction:row;--container-widget-width:initial;--container-widget-height:100%;--container-widget-flex-grow:1;--container-widget-align-self:stretch;--flex-wrap-mobile:wrap;--gap:0px 0px;--row-gap:0px;--column-gap:0px;}.elementor-518 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elementor-size-default\">Reglamento de propiedad horizontal<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-41301fa7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"41301fa7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00bfQu\u00e9 es?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4a32f327 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4a32f327\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"text-align: justify;\">Estatuto que regula los derechos y obligaciones espec\u00edficas de los copropietarios de un edificio o conjunto sometido al r\u00e9gimen de propiedad horizontal.<\/p><p><a role=\"link\" href=\"http:\/\/www.secretariasenado.gov.co\/senado\/basedoc\/ley_0675_2001.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ley 675 de 2001<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5cc15d53 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5cc15d53\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Preguntas frecuentes<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f1ed436 elementor-widget elementor-widget-toggle\" data-id=\"f1ed436\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"toggle.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2531\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2531\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">\u00bfSe puede cambiar este reglamento en un futuro?<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2531\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2531\"><p style=\"text-align: justify;\">S\u00ed se puedes hacer, sin embargo, requiere ser aprobado por la asamblea de copropietarios con el cu\u00f3rum establecido por ley y constar en el acta de copropietarios.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toggle-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-2532\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-2532\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon elementor-toggle-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-closed\"><i class=\"fas fa-caret-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-toggle-icon-opened\"><i class=\"elementor-toggle-icon-opened fas fa-caret-up\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-toggle-title\" tabindex=\"0\">Contenido de la escritura o reglamento de propiedad horizontal<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-2532\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-2532\"><p style=\"text-align: justify;\">La escritura p\u00fablica que contiene el reglamento de propiedad horizontal deber\u00e1 incluir como m\u00ednimo:<\/p><ol style=\"text-align: justify;\"><li>El nombre e identificaci\u00f3n del propietario.<\/li><li>El nombre distintivo del edificio o conjunto.<\/li><li>La determinaci\u00f3n del terreno o terrenos sobre los cuales se levanta el edificio o conjunto, por su nomenclatura, \u00e1rea y linderos, indicando el t\u00edtulo o t\u00edtulos de adquisici\u00f3n y los correspondientes folios de matr\u00edcula inmobiliaria.<\/li><li>La identificaci\u00f3n de cada uno de los bienes de dominio particular de acuerdo con los planos aprobados por la Oficina de Planeaci\u00f3n Municipal o Distrital o por la entidad o persona que haga sus veces.<\/li><li>La determinaci\u00f3n de los bienes comunes, con indicaci\u00f3n de los que tengan el car\u00e1cter de esenciales, y de aquellos cuyo uso se asigne a determinados sectores del edificio o conjunto, cuando fuere el caso.<\/li><li>Los coeficientes de copropiedad y los m\u00f3dulos de contribuci\u00f3n, seg\u00fan el caso.<\/li><li>La destinaci\u00f3n de los bienes de dominio particular que conforman el edificio o conjunto, la cual deber\u00e1 ajustarse a las normas urban\u00edsticas vigentes.<\/li><li>Las especificaciones de construcci\u00f3n y condiciones de seguridad y salubridad del edificio o conjunto.<\/li><\/ol><p style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s de este contenido b\u00e1sico, los reglamentos de propiedad horizontal incluir\u00e1n las regulaciones relacionadas con la administraci\u00f3n, direcci\u00f3n y control de la persona jur\u00eddica que nace por ministerio de esta ley y las reglas que gobiernan la organizaci\u00f3n y funcionamiento del edificio o conjunto.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7935cbf3 e-con-full e-flex e-con e-parent\" data-id=\"7935cbf3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-50bb7a7 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"50bb7a7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"556\" height=\"397\" src=\"https:\/\/notarialaplata.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/propiedadhorizontal.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-854\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/notarialaplata.com\/web\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/propiedadhorizontal.jpg 556w, 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representaci\u00f3n legal. (Si es persona jur\u00eddica).<\/li><li style=\"text-align: justify;\">Licencia de construcci\u00f3n con la nota de ejecutoria.<\/li><li style=\"text-align: justify;\">Planos arquitect\u00f3nicos.<\/li><li style=\"text-align: justify;\">Documento detallado con linderos, \u00e1reas comunes y estatutos de copropietarios.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfQu\u00e9 es? Estatuto que regula los derechos y obligaciones espec\u00edficas de los copropietarios de un edificio o conjunto sometido al r\u00e9gimen de propiedad horizontal. Ley 675 de 2001 Preguntas frecuentes \u00bfSe puede cambiar este reglamento en un futuro? 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