Imprimir 

A través de las notarias se pueden adelantar las diligencias de remate ya sea a solicitud del interesado o por decisión del juez. Este procedimiento en las notarias es más rápido y más tranquilo para las partes.

PROCEDIMIENTO GENERAL

El juez de conocimiento, a petición de quien tenga derecho a solicitar el remate o el interesado, comisionará al notario del lugar donde estén ubicados los bienes, para adelantar la diligencia. El notario o comisionado no podrá rechazar la comisión, salvo por causas legales.

TARIFAS:

TARIFA ADMINISTRATIVA

La tarifa administrativa es la que tienen derecho los comisionados y será lo siguiente:

La causación, liquidación y pago de la tarifa administrativa se sujetará a las siguientes reglas:

 

El pago de la tarifa por adjudicación se sujetará a las siguientes reglas:

PROCEDIMIENTO ESPECÍFICO

Una vez el notario tenga todos los documentos (expediente con la comisión, certificado de tradición y libertad, avisos de radio y prensa y demás), declarará la apertura de la diligencia y efectuara la lectura al aviso de remate.

Revisara los títulos de depósito y escuchará las ofertas efectuadas por cada uno de los postores, las anunciará en voz alta y ordenará su publicación en la cartelera de la notaría. 

Transcurridas dos horas después de iniciada la diligenciada, el notario anunciara por tres veces que de no existir mejor postor, la declarará cerrada o desierta si no se presenta ningún oferente. 

Si hubiere postores vencidos el notario ordenara la devolución de los títulos de depósito judicial.

El notario elaborara el acta de remate la cual será suscrita por todos los que intervinieron en ella, y la enviará al juez para que apruebe la adjudicación.
Posteriormente el rematante presentará al notario, los soportes de consignación por el valor del saldo del remate y el recibo oficial de pago del impuesto del 3% sobre el valor de la adjudicación, a favor del Tesoro Nacional, dentro de los tres días siguientes a la diligencia. Excepto si se trata de rematante por cuenta del crédito cuyo valor es igual o superior al valor de la adjudicación.

El notario enviará al juzgado el oficio comisorio con los siguientes documentos:

Hay que anotar que la consignación debe realizarse en efectivo o con cheque de gerencia a favor del juzgado que tiene el proceso. La consignación debe efectuarse a favor del juzgado en el cual cursa el proceso.